INTERNATIONALE IMMOBILIEN
Ein Plan B braucht Struktur, Sicherheit und ganzheitliche Begleitung
Begleitet entscheiden – nicht allein handeln
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Begleitet entscheiden – nicht allein handeln
Jetzt Termin vereinbarenDer Wunsch nach einer Immobilie im Ausland entsteht selten spontan. Meist geht es um einen zweiten Lebensmittelpunkt, neue Perspektiven oder um einen belastbaren Plan B.
Was fast immer dazugehört, sind Fragen, Unsicherheit und ein hoher Informationsbedarf.
Internationale Immobilien lassen sich nicht „nebenbei" entscheiden – sie brauchen Struktur, Erfahrung und Verantwortung.
Nur wenige Menschen möchten sich allein in ein Flugzeug setzen, in einem fremden Land ankommen und dort ohne vertrauten Ansprechpartner Entscheidungen von großer Tragweite treffen.
Diese Situation kennen wir aus vielen Gesprächen – und aus eigener Erfahrung.
Deshalb begleiten wir unsere Kunden von Deutschland aus, strukturiert, nachvollziehbar und nach deutschem Recht – und auf Wunsch auch persönlich vor Ort.
Wir lassen Sie nicht allein, weder in der Vorbereitung noch in der Umsetzung.
Wir sind kein Einzelmakler im Ausland, sondern das verbindende Element zwischen Interessenten im deutschsprachigen Raum und verlässlichen Partnern vor Ort.
Wir arbeiten mit langjährig gewachsenen Netzwerken aus Maklern, Bauträgern, Projektentwicklern, Anwälten und Dienstleistern.
So entsteht eine Struktur, die Nähe, Sicherheit und Marktkenntnis miteinander verbindet.
Unsere internationalen Schwerpunkte orientieren sich nicht an Trends, sondern an realer Nachfrage, Machbarkeit und Erfahrung.
VAE – Steuergünstig & moderne Infrastruktur
Mittelmeer – Lebensqualität & EU-Zugang
Antalya & Bodrum – Wertstabil & kulturell nah
EU-Länder – Investitionspotenzial & Lifestyle
Asien – Exotik & attraktive Lebenshaltungskosten
Diese Regionen bieten aus unserer Sicht stabile Rahmenbedingungen für Eigennutzer, Kapitalanleger und Plan-B-Konzepte – immer abhängig von Ziel, Struktur und Nutzung.
Internationale Immobilien gehen häufig Hand in Hand mit Fragen zum Aufenthalts- und Visarecht. Ob langfristiger Aufenthalt, Zweitwohnsitz oder Auswanderung – diese Themen lassen sich nicht getrennt betrachten.
So entsteht kein Flickwerk, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept.
Internationale Immobilien sind vielseitig nutzbar – und genau darüber sprechen wir offen.
Zweiter Wohnsitz oder Auswanderung
Langfristige Mietverträge
Airbnb-Konzepte & Ferienvermietung
Kauf in Bau- oder Entwicklungsphase
Internationale Immobilien berühren fast immer finanzielle und steuerliche Themen.
Finanzierungs- und Investorenlösungen
Strukturfragen (privat oder über Gesellschaften)
Steuerliche Einordnung von Mieteinnahmen
Doppelbesteuerungsabkommen (DBA) – oder deren Nichtbestehen
Gerade in Ländern ohne DBA, wie zum Beispiel Dubai, sind steuerliche Feinheiten elementar. Hier arbeiten wir eng mit Steuerberatern und Fachanwälten zusammen, um Strukturen sauber vorzubereiten und Risiken zu vermeiden.
Wir erbringen selbst keine Steuer- oder Rechtsberatung, sorgen aber dafür, dass diese Themen frühzeitig, verständlich und professionell eingebunden werden.
Unsere Begleitung endet nicht mit einem Kaufvertrag.
Bei der Koordination mit Partnern vor Ort
Bei Übergabe, Nutzung oder Vermietung
Bei Service- und Verwaltungsfragen
Bei der Weiterentwicklung Ihrer Struktur
Internationale Immobilien sind kein Projekt mit Enddatum, sondern ein Prozess – und genau so begleiten wir ihn.
Deshalb begleiten wir diesen Weg:
Klare Prozesse und Planung
Mit Nähe und Verständnis
Nach deutschem Recht
Als verlässlicher Partner