Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial

Entdecken Sie eine praktische Wohngelegenheit in Ludwigshafen am Rhein. Diese zweckmäßig designte 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 33 m² Wohnfläche und bietet eine solide Option für Singles oder Paare, die einen funktionalen Wohnraum in zentraler Lage suchen. Die Wohnung umfasst zwei flexibel gestaltbare Räume, die Möglichkeiten für individuelle Anpassungen bieten. Das Badezimmer ist einfach gehalten, aber erfüllt die grundlegenden täglichen Anforderungen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen! Aktuell zahlt das Amt die Miete für die Mieterin. Wir sind bei 336€ Nettokalt bei 33m² und somit bei über 10€ pro m². Die Wohnung bezahlt sich also quasi von alleine. Ab dem 01.06.2026 ist die Wohnung bezugsbereit. Der Mietvertrag wurde bereits gekündigt.

Die Wohnung liegt zentral im lebendigen Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet das Viertel ein überschaubares kulturelles Angebot. Die Verkehrsanbindung ist praktisch, da sowohl das Stadtzentrum als auch die angrenzenden Gemeinden und Städte durch die nahegelegene Autobahn schnell erreichbar sind. Familienfreundlich gestaltet, liegen Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert und flexible Betreuungsmöglichkeiten für Kinder bietet. Diese Immobilie bietet das städtische Leben mit einer guten Versorgung durch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie ist eine solide Wahl für Familien und Berufstätige, die die Vorzüge einer zentralen Lage in einem bodenständigen Wohngebiet nutzen möchten.

- Ca. 33 m² praktische 2-Zimmer-Wohnung - Funktional ausgestattetes Badezimmer - Einbauküche für komfortables Kochen und Wohnen - Freundliches Ambiente - Ideal für Singles oder Paare - Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung - Nähe zu Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten - Zusätzlicher Kellerraum für mehr Stauraum

Natürlich gibt es beim Immobilienkauf Fragen, die sich nicht mit einem kurzen Exposé beantworten lassen. Daher stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung um Ihre Fragen zu beantworten. Wurde Ihre Finanzierung bestätigt? Falls nicht, sichern Sie sich ein passendes Angebot in unserer Baufinanzierungsabteilung :-https://miamakler.finlink.de/start Unsere Förderprofis stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und berechnen Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Unser Service für Immobilienbesitzer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und erstellen eine personalisierte Marketingstrategie für Ihr Objekt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns.