Immobilienpreise Ludwigshafen am Rhein 2026
Aktuelle Quadratmeterpreise, Preisentwicklung und Marktanalyse für Immobilien in Ludwigshafen am Rhein. Daten basierend auf realen Angeboten — Stand 01.03.2026.
Ø Kaufpreis / m²
3.166 €
Wohnung / m²
2.928 €
1.951 – 6.245 €
Haus / m²
3.403 €
1.800 – 5.500 €
Ø Kaltmiete / m²
9,50 €
6,80 – 13,50 €
Quadratmeterpreise Ludwigshafen am Rhein nach Immobilientyp
Übersicht der aktuellen Kaufpreise pro Quadratmeter in Ludwigshafen am Rhein — aufgeschlüsselt nach Wohnungen, Häusern und Grundstücken. Die Preise basieren auf Angebotspreisen aus dem 1. Quartal 2026.
| Immobilientyp | Ø Preis / m² | Min / m² | Max / m² | Trend (YoY) |
|---|---|---|---|---|
Eigentumswohnung | 2.928 € | 1.951 € | 6.245 € | +1.8 % |
Haus | 3.403 € | 1.800 € | 5.500 € | +2.1 % |
Grundstück (Bodenrichtwert) | 450 € | 293 € | 720 € | Richtwert |
Mietpreise Ludwigshafen am Rhein
Durchschnittliche Kaltmiete pro m²
9,50 €
Durchschnitt
6,80 €
Min
13,50 €
Max
Preisentwicklung Ludwigshafen am Rhein (2020–2026)
So haben sich die Immobilienpreise in Ludwigshafen am Rhein in den letzten Jahren entwickelt. Die Grafik zeigt den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für Wohnungen und Häuser.
Marktanalyse
Die Immobilienpreise in Ludwigshafen am Rhein haben sich seit 2020 dynamisch entwickelt. Nach dem Höhepunkt im Jahr 2022 gab es eine Korrekturphase, die durch die Zinswende der EZB ausgelöst wurde. Seit Mitte 2025 stabilisieren sich die Preise wieder. Aktuell liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen bei 2.928 € (+1.8 % zum Vorjahr), für Häuser bei 3.403 € (+2.1 % zum Vorjahr). Experten rechnen für 2026 mit stabilen bis leicht steigenden Preisen aufgrund der erwarteten Zinssenkungen der EZB.
Quadratmeterpreis nach Wohnfläche
Der Quadratmeterpreis variiert je nach Wohnungsgröße. Kleinere Wohnungen sind pro m² oft günstiger, während größere Flächen einen Aufschlag haben. Hier die aktuelle Staffelung für Ludwigshafen am Rhein.
| Wohnfläche | Wohnung (€/m²) | Haus (€/m²) |
|---|---|---|
| 30 m² | 2.284 € | — |
| 60 m² | 2.987 € | — |
| 80 m² | 3.162 € | 3.913 € |
| 100 m² | 3.279 € | 3.743 € |
| 150 m² | — | 3.233 € |
| 200 m² | — | 2.995 € |
Immobilienpreise nach Stadtteil in Ludwigshafen am Rhein
Die Immobilienpreise variieren in Ludwigshafen am Rhein je nach Lage erheblich. Hier sehen Sie den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für jeden Stadtteil — inklusive der jährlichen Preisentwicklung.
Angaben in €/m² — Durchschnittspreise basierend auf Angebotspreisen Q1 2026. Einzelne Immobilien können deutlich abweichen.
Preisvergleich: Ludwigshafen am Rhein vs. Nachbarstädte
Wie schneidet Ludwigshafen am Rhein im Vergleich zu umliegenden Städten der Metropolregion Rhein-Neckar ab? Der Preisvergleich zeigt die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Wohnungen und Häuser.
| Stadt | Wohnung (€/m²) | Haus (€/m²) | Miete (€/m²) | Differenz |
|---|---|---|---|---|
| Ludwigshafen am Rhein | 2.928 € | 3.403 € | 9,50 € | — |
| Sinsheim | 2.707 € | 3.128 € | 9,50 € | -7.5 % |
| Bruchsal | 3.198 € | 3.254 € | 10,20 € | +9.2 % |
| Neckargemünd | 3.203 € | 3.983 € | 10,80 € | +9.4 % |
| Brühl | 3.300 € | 3.951 € | 11,30 € | +12.7 % |
| Wiesloch | 3.306 € | 3.905 € | 10,80 € | +12.9 % |
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Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Ludwigshafen am Rhein
Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um den Immobilienmarkt in Ludwigshafen am Rhein.
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