Modernes Reihenendhaus von 2019 in Toplage von Neckargemünd

Modernes Reihenendhaus in Neckargemünd – Top angebunden, familienfreundlich und gut ausgestattet Dieses moderne Reihenendhaus in begehrter Lage von Neckargemünd vereint komfortables Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Infrastruktur. Wer stadtnah, familienfreundlich und gleichzeitig naturnah wohnen möchte, findet hier ein Zuhause mit vielen besonderen Vorzügen. Auf ca. 151,8 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie insgesamt fünf Zimmer, von denen sich drei ideal als Schlafzimmer nutzen lassen. Ob Familie, Paar mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer — dieses Haus bietet flexible Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einem modernen Wohngefühl. Die Räume sind hell, gut geschnitten und mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet. Die vorhandene hochwertige Einbauküche verbleibt im Haus und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein Gäste-WC sorgt im Alltag für zusätzlichen Komfort. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet durch das Fenster eine angenehme Belichtung sowie natürliche Belüftung. Besonders praktisch ist zudem die vollständige Unterkellerung des Hauses: Neben klassischen Abstell- und Nutzflächen steht hier ein weiterer Raum zur Verfügung, der aufgrund seiner Raumhöhe vielseitig genutzt werden kann — beispielsweise als Gästezimmer, Hobbyraum, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Ein echtes Highlight ist der Außenbereich. Die ca. 13 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich bietet das als Garten nutzbare Garagendach eine besondere Möglichkeit zur individuellen Gestaltung — ob als begrünte Wohlfühlfläche, urbaner Garten oder gemütlicher Platz zum Abschalten. Auch energetisch ist die Immobilie attraktiv aufgestellt: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung. Damit verbindet das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort mit effizienter Technik. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Lage rundet dieses Angebot perfekt ab: Bahnhof, S-Bahn-Haltestelle und Bushaltestelle sind in nur etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Damit ist eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, ideal für Pendler, Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Direkt gegenüber beziehungsweise nur rund drei Gehminuten entfernt befindet sich zudem ein schöner Außenpark mit Spaziermöglichkeiten und Spielplatz, perfekt für Familien mit Kindern, Hundebesitzer oder alle, die gerne schnell im Grünen sind. Dieses Reihenendhaus bietet modernes Wohnen, eine hervorragende Lage und viele Nutzungsmöglichkeiten, ein Zuhause, das sowohl praktisch als auch besonders ist. Highlights auf einen Blick Modernes Reihenendhaus in Neckargemünd Ca. 151,8 m² Wohnfläche 5 Zimmer, davon ca. 3 Schlafzimmer möglich Zwei Etagen plus vollständige Unterkellerung Kellerraum mit ausreichender Raumhöhe — z. B. als Gästezimmer nutzbar Tageslichtbad mit Dusche Zusätzliches Gäste-WC Hochwertige Einbauküche verbleibt im Haus Pflegeleichte Fliesenböden Terrasse mit ca. 13 m² Gartenfläche auf dem Garagendach individuell gestaltbar Garage plus Außenstellplatz direkt vor dem Haus Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung Bahnhof, S-Bahn und Bus in ca. 2 Gehminuten Park mit Spielplatz in ca. 3 Gehminuten Schulen und Infrastruktur in der Nähe

Modernes Reihenendhaus in Neckargemünd Ca. 151,8 m² Wohnfläche 5 Zimmer, davon ca. 3 Schlafzimmer möglich Zwei Etagen plus vollständige Unterkellerung Kellerraum mit ausreichender Raumhöhe — z. B. als Gästezimmer nutzbar Tageslichtbad mit Dusche Zusätzliches Gäste-WC Hochwertige Einbauküche verbleibt im Haus Pflegeleichte Fliesenböden Terrasse mit ca. 13 m² Gartenfläche auf dem Garagendach individuell gestaltbar Garage plus Außenstellplatz direkt vor dem Haus Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung Bahnhof, S-Bahn und Bus in ca. 2 Gehminuten Park mit Spielplatz in ca. 3 Gehminuten Schulen und Infrastruktur in der Nähe

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