Tolles Anlageobjekt: Wohnen und Gewerbe in Einem!

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1978, mit insgesamt 3 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und 9 Garagen auf dem Nebengrundstück. Aktuelle Einheiten: Tanzschule, ca. 152 m², vermietet, 360 € kalt Leerstehendes Ladengeschäft, ehemals REWE, ca. 473 m² Verkaufsfläche plus ca. 174 m² Lager Leerstehende Wohnung, ca. 144 m² Eigentümerwohnung, ca. 110 m², wird beim Verkauf frei Vermietete Wohnung, ca. 187 m², 800 € kalt 9 Garagen, ca. 300 € Mieteinnahmen monatlich Aktuelle Mieteinnahmen: ca. 1.460 € kalt / Monat Aktuelle Jahresnettokaltmiete: ca. 17.520 € Gesamte Nutzfläche: ca. 1.347 m² Wohnfläche gesamt: ca. 441 m² Gewerbefläche inkl. Lager: ca. 647 m²

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