Tolles Reihenmittelhaus mit Genehmigung für Anbau

Willkommen in diesem gepflegten Reihenmittelhaus in der begehrten Wohnlage von Plankstadt. Auf einer Wohnfläche von ca. 74,58 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und ein komfortables Wohnen für die ganze Familie ermöglicht. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien oder auch für die Nutzung eines Arbeitszimmers bieten. Die verschiedenen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Parkett verleihen den Räumen jeweils ihren ganz eigenen Charakter und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche bietet alles, was das Kochherz begehrt, und lässt sich direkt beziehen. Der eigene Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien ein und bietet Ihnen Ihr ganz persönliches Stück Grün. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und wertvollen Platz für Vorräte oder Hobbyaktivitäten. Das Haus wurde zuletzt 1990 modernisiert und befindet sich in einem sanierten Zustand, sodass Sie sich ohne größere Renovierungsarbeiten direkt wohlfühlen können. Die Beheizung erfolgt über eine wirtschaftliche Erdgasheizung, die für angenehme Wärme bei überschaubaren Nebenkosten sorgt. Dieses Reihenmittelhaus vereint Funktionalität und Wohnkomfort in einer attraktiven Lage und ist eine hervorragende Gelegenheit für all jene, die ein solides und bezugsfertiges Eigenheim suchen.

Plankstadt überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung und die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre einer gewachsenen Gemeinde im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur 2 Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie auf das Auto im Alltag problemlos verzichten können. Besonders beeindruckend ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz: Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 7 Fahrminuten erreichbar und eröffnet Ihnen schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte sowie in die gesamte Region. Wer beruflich oder privat häufig reist, wird die Nähe zum nächsten Flughafen zu schätzen wissen, der in nur 14 Fahrminuten erreichbar ist. Trotz dieser ausgezeichneten Infrastruktur bietet Plankstadt das Beste beider Welten: kurze Wege in die Metropole bei gleichzeitig hoher Lebensqualität in einer grünen, überschaubaren Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das attraktive Wohnumfeld ideal ab.

- doppelt verglaßte Fenster - Einbauküche inkl. - großzügiger Garten mit Terrasse - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Ein optionaler Anbau (25m²) wurde bereits genehmigt / Kostenvoranschlag liegt vor -Laminat, Fliesen und Holz Parkett

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